Det kan enten være en ejer- eller lejebolig (eller blot en bolig man disponerer over, f.eks. en man har lånt af en god ven eller bekendt, som i så tilfælde skal bekræfte overfor politikommissæren, at man disponerer over  boligen med hans tilladelse). 

Det mest normale for klubbens medlemmer er, at de ejer deres bolig. Det er dog rimeligt nemt at leje en bolig i la Axarquía, og det er måske en god måde at starte på. 

Såfremt man er uden kendskab til området, vil det nemmeste og sikreste nok være at erhverve den gennem en dansk ejendomsmægler i Danmark, som udbyder ejendomme i området. Men det vil ikke være den billigste måde. 

I Torre del Mar og de fleste andre byer i la Axarquía, findes der mange lokale ejendomsmæglere, som har et stort udbud af lejligheder, rækkehuse, enfamiliehuse, landhuse m.m. De taler stort set alle sprog. Også dansk, f.ex. Inland Property, som ligger i Cómpeta, og som handler ejendomme i hele la Axarquía. Endvidere er der mange  private udbydere. Terrasol og Jupemar er to anerkendte, lokale ejendomsmæglerfirmaer i Torre del Mar, som både sælger og udlejer. Der er mange andre.

Når man har fundet den bolig, der passer én, til den rigtige pris, foregår berigtigelsen af ejendomshandelen stort set som i Danmark. 

Der oprettes en købsaftale (slutseddel). På grundlag af købsaftalen oprettes et skøde, som underskrives og bevidnes hos notaren, som også fremskaffer en tingbogsattest (det nemmeste er at lade notaren udfærdige skødet). 

Det underskrevne og notarbevidnede skøde indleveres herefter til ejendomsregisteret for registrering (tinglysning). Som i Danmark kan tinglysningsekspeditionen tage en rum tid. 

Det normale er, at betaling finder sted samtidig med notarekspeditionen, hvilket er en lidt forhøjet risiko for køber i forhold til Danmark, hvor pengene som regel er deponerede, indtil der foreligger anmærkningsfrit skøde. 

Det normale er kontant betaling. Financiering kan finde sted, men er kompliceret og egner sig ofte ikke for de herboende danskeres situation. Endvidere kan man financiere ejendomskøbet gennem danske pengeinstitutter og kreditforeninger mod pant i ejendommen. Det kan måske i visse situationer være en fordel. 

Omkostningerne ved en ejendomshandel er lidt højere i Spanien end i Danmark. Meget groft kan man sætte omkostningerne til ca. 10% af købesummen. Læs mere om omkostningerne ved ejendomshandel her.

Det kan kun anbefales at få professionel rådgivning ved ejendomskøb og salg. Der findes dansktalende rådgivere på kysten.

Lejen for en lejebolig af acceptabel størrelse starter ved ca. euros 400 (ca. DKK 3.000). Boligen vil normalt være møbleret (mere eller mindre spartansk). Det bemærkes, at der her er tale om langtidsleje eller leje udenfor sæsonen. Torre del Mar er en turistby. I sommermånederne - især i juli og august - tidobles byens indbyggerantal, og lejepriserne stiger kraftigt. Ønsker man at leje en bolig et antal uger i perioden juni - september, må man forvente stærkt forhøjede priser.

[Generelt][Fraflytte DK] [Skatteforhold] [Bolig ES] [Telefonnumre] [Valuta] [Sygesikring] [Kørekort] [Bilkøb] [Dansk TV] [Startside]